这几年青浦区房价波动大吗？现在适合入手吗？

这几年青浦区房价波动大吗？现在适合入手吗？

从2020年10月份开始青浦房价出现普涨，由于新政积分制影响，上海一手房认筹降温，很多投资客及有名额购买二套的客户只能购买受政策影响不大的二手房，所以接下来二手房价格肯定会有涨幅，特别是大虹桥板块建议可以尽快入手！

您好 青浦未来的投资前景非常可观，目前17号线已经开通，10到15分钟直达虹桥，每一站都对应一所大型商场，嘉松中路站拿地在建漕河泾开发区，引进人才11万人口，朱家角拿地在建华为产业园。作为上海的西大门，国家给予了很多有利政策，目前房价已经逐渐拉好，所以投资选择青浦绝对是个正确的选择

从2020年10月份开始青浦房价出现普涨，由于新政积分制影响，上海一手房认筹降温，很多客及有名额购买二套的客户只能购买受政策影响不大的二手房，所以接下来二手房价格肯定会有涨幅，特别是大虹桥板块建议可以尽快入手！

从2020年10月份开始青浦房价出现普涨，由于新政积分制影响，上海一手房认筹降温，很多客及有名额购买二套的客户只能购买受政策影响不大的二手房，所以接下来二手房价格肯定会有涨幅，特别是大虹桥板块建议可以尽快入手！

从2020年10月份开始青浦房价出现普涨，由于新政积分制影响，上海一手房认筹降温，很多客户及有名额购买二套的客户只能购买受政策影响不大的二手房，所以接下来二手房价格肯定会有涨幅，特别是青浦新城板块建议可以尽快入手！

对上海S目前的情况来说，新房和二手房不同第一点就是买卖合同签订对象不同，新房与开发商签、二手房与个人签。第二不同是税费不同，一般情况下上海二手房都是房东到手价，如果有个税和增值税都是有买家承担，新房和二手房都要承担契税。第三就是楼层户型不同，新房可挑选的楼层及户型的多样性，一般没有摇号的情况下都可以自主选择。

这两年青浦房价浮动挺大的，从19年5月份开始，S场一直属于一个上浮的趋势，截止到目前，房屋均价上浮了差不多25%，从均价3万，上浮到现在的均价4万，有的小区上浮的更多，不过从21年7月份到目前为止，S场属于一个平稳的状态，适不适合入手，根据您自己的情况而定。