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而与此同时，香港1月份中小型屋苑均匀尺租较往年同期增长19%。“香港很多屋苑呈现租金比月供低的情状，准买家转买为租情状也在加剧，建筑面积在600-1000平方英尺的租盘需求急升，第二、三季度内将有15%升幅。”王品弟认为。