二手房交易遇到房主离婚怎么办？房产分割与房主离婚后处理方法，遗嘱效力、子女权益归属及后续过户流程

在二手房交易中，若遇到房主离婚的情况，处理方式需视具体情况而定，应核查房屋权属是否已分割清楚，确保交易安全，如权属无争议，可正常进行交易；若存在**，建议等待离婚案件处理完毕后再进行交易，应谨慎处理，确保买卖双方的权益不受损害。

当您购买二手房并完成过户手续，使该房产成为您的名下财产后，若遇到原房主因离婚问题而进行骚扰，您应当寻求法律帮助，通过法律途径维护自身权益，因为一旦交易完成，房产的所有权已经转移到您手中，原房主无权干扰您的正常生活，但如果交易尚未完成过户，建议您慎重考虑是否继续交易,以避免不必要的**。

对于“二房东”夫妻因使用“软暴力”获刑并盘踞上海某区域多年的事件,我深表赞同**对其的判决。

当前，部分二房东不仅借助软暴力，甚至结合硬暴力、黑恶势力，垄断特定区域的房源，通过非法手段获取利润，这不仅加剧了城S打工者的生活负担，更扰乱了正常的S场秩序，在供需关系明确的S场经济中，房价或租金应反映真实的S场价值，这些房产中介和二房东在房源供应充足的情况下，利用集体力量哄抬价格，严重扭曲了S场经济的正常规律,对经济的稳定和发展产生了负面影响。

为解决这个问题，我们完全可以通过政府的力量和资源来优化售房和租房S场，政府部门可以接管这项工作，并收取合理的费用以维持运营和提供服务，这样不仅可以消除房产中介和二房东的额外费用，还能大大降低买卖双方的交易成本,促进S场的健康发展。