沈阳中街第一大道，投资怎么样？

我于12年10月前往此地考察招租事宜，原计划是在次年2月进行选铺，预期5月能顺利开业，招商过程中存在一些不合理的收费规定，若要选择不同位置，如东中街或西中街的负一负二层，需缴纳至少一万元的保证金，且针对10平以下的小户型，一万的保证金只是起步，若整条街的商铺都想要选择，那么起缴金额将高达四万元之巨。

选铺时的实际情况却大相径工，缴纳一次费用的商户们可以自由选择，而选铺时的过程却充满了匆忙与压力，选铺活动在晚上九点半开始，最晚的商户甚至需要在凌晨三点才能完成选择，每两对客户只能进入一个小房间，由六七个招商代表同时接待，他们的话语中不乏催促与诱导，大多强调的是商铺的优越性和稀缺性，却不给商户们充分的时间和详细的信息去深入了解和判断，在这样的情况下，许多商户在迷茫和困惑中签下了合同。

更为令人遗憾的是，原计划的工程进度一再拖延，原定于4月的选铺活动实际上被推迟到了年底，而开业时间更是被推迟到了十一之后，这无疑给商户们带来了巨大的困扰和损失，最终的解释权仍掌握在商家手中，这让人不禁怀疑其背后的真实目的。

这样的招商过程，无疑让人感到担忧和不安，投资这样的项目，不仅需要承担巨大的经济压力，还需要面对各种未知的风险和挑战，对于想要在沈阳中街第一大道进行投资的人们来说，必须谨慎考虑，充分了解并评估所有的风险和机会，才能做出明智的决策，避免因冲动而导致的损失。