买房叫首付款可以刷多张信用卡吗？

买房子首付款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的时候要注意如下方面：

1、通常来说，买房首付款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付。

2、信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。扩展资料：注意信用卡刷卡后要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡。

有没有影响，关键要看你的透支额度，如果透支额度比较大，那会影响房贷的审批，如果透支额度比较小，那就对房贷本身没有什么太大的影响。

先来看一下房贷审批对于申请人的要求。

正常情况下，房贷的审批是相对比较宽松的，只要大家没有逾期，而且收入来源稳定，流水符合银行的要求，没有过多的负债基本上都能够通过。一般情况下，银行对申请人基本要求如下：

1、信用良好，就是最近两年时间之内不能有连三累六的情况（有连续三个月以上逾期，或者有超过6次以上的逾期。），而且半年时间之内，征信查询记录不要超过三次。

2、有稳定的工作和收入。

在判定你是否有稳定的工作和收入的时候，银行主要通过看你的社保缴费以及银行流水来看。如果你的社保缴费正常，而且最近6个月平均银行流水能覆盖月供两倍，那基本上没问题。

3、负债合理。

这里的负债主要指的是你目前的贷款，以及信用卡透支额度，一般情况下，银行在审批房贷的时候要求借款人总体负债率（包括所申请的房贷）不能超过50%，最多不能超过70%。如果你每个月要还的贷款以及信用卡额度再加上房贷超过你每个月收入的50%，就有点悬，如果这些负债加起来达到你月收入的70%，那就基本上没戏了。

再来看一下，正常使用信用卡是否会对房贷有影响。

现在使用信用卡是非常普遍的，有些人平时使用4、5张信用卡也是非常正常的。所以正常情况下，只要你的条件符合我们上面所提到的3点要求，不管你是用一张信用卡还是7张信用卡，都对房贷没有太大的影响。

但是如果你信用卡当前透支的额度比较大，那是会影响房贷的审批的。我来给你说一个真实的例子，去年我有一个同事买房，他一个月的流水大概是17,000块钱，但是他要办理贷款是120万20年，等额本息，利率上浮10%，算下来每个月要还款的金额大概是8180元。

这个哥们工作稳定，而且流水也基本符合银行的要求，征信记录也没有逾期过，当时他也是确信自己在申请房贷的时候是没有什么问题的。但是银行在审批贷款的时候，发现他的信用卡透支额度比较大，达到了40多万。所以银行在初审的时候，并没有马上给他通过，而是要求这个哥们先把这大部分的信用卡还清，最后这哥们只能向亲戚朋友借钱把这个信用卡还掉，然后最终才通过了银行的审批。

由此可见，如果你当前信用卡透支额度比较大，对房的审批还是有一定的影响，一方面银行会把你信用卡欠款计算到你当前的负债率当中，另一方面银行可能觉得你有可能是透支信用卡充当首付，这是违规的。

所以正常情况下，如果你的信用卡透支额度比较大，银行一般都要求你先把这个信用卡账单给还清了，再给你审批通过，如果你没有能力把这信用卡欠款还清，那就会有影响。

真的有影响！有影响！我在总行参与过个人授信模型。

先说银行内部流程:在审批个人房屋贷款授信前，先去人民银行拉出他的目前已获授信总额，统计一下，其中就包括你在他行的信用卡授信额。然后对照你的个人总授信额（用模型算出来的），扣除后，得出你现在可批授信额。

为什么现在大家都没感觉有影响呢？主要是因为现在各行认为房贷是最优质资产，有一手抵押，有先行处置权，所以就在这方面会放得比较宽。

如果您有多张信用卡，而且使用金额都比较大，例如达到100万以上。那银行还是会小心的，审批流程也会比较长。所以有些人就明白了，为什么同样申请房贷有些特别快？有些人特别慢。

银行是最不愿意冒风险的，当他觉得客户有风险时，他宁可不做。所以大家平时还是要小心。尤其是不要有各类逾期记录。

您的点赞、转发、评论和关注都是我喜欢的哦。

只要信用卡使用正常，没有逾期，申请房贷不会有影响的。

因为你多张信用卡使用的记录是很好，个人征信自然也号，反而会增加分数。申请贷款方面，其实银行主要还是考虑贷款人的诚信，即个人征信，还有就是还款能力的，只要有稳定的工作，基本是能申请通过的。房贷的月供金额，自然不能超过你的收入。

如果超过了，可以走共同还款的方式操作。如果结婚了，可以和老婆共同还款。如果没结婚可以和父母一起共同还款的。这里推荐和父母共同还款。

父母做共同还款人条件

1、父母的个人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良记录；

2、父母的年龄不可以太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了；

3、父母要具有一定的还款能力，能够与贷款人共同归还借款；

4、有足够的意愿承担连带还款责任；

5、如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。

父母做共同还款人资料

父母做共同还款人时，需要向贷款机构提供居民身份证、户口簿原件及复印件、结婚证、父母所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。

同时有多张信用卡在使用，没有逾期，能否申请房贷主要是看多张信用卡每月的使用额度，是否超过了你申请房贷时提交的收入证明，如果你月收入2万，多张信用卡每月消费额度持平或略少，还有可能是以卡养卡的消费办法，说明了你欠缺房贷还款能力，这种情况银行会谨慎放贷，目的是防范房贷风险。所以银行房贷不是以使用的信用卡的张数决定的，应该是根据房贷申请人的债权债务、收入及消费情况综合考评决定。

一、房贷审核指标

1、还款能力

房贷属于借款行为的一种，购房者用房产（及个人信用资产）作抵押，从银行借出一笔钱，然后通过每月还款来逐步归还本金及利息。购房者还款能力的高低，银行是通过个人银行流水（半年左右）、收入证明等来综合判断，这决定了银行能给予的贷款额度，一般来说，月收入至少得是月供的两倍以上，这样才能证明你有足够的还款能力！

2、个人信用

个人信用情况（征信）是否良好，关系着房贷申请是否能通过。如果办理的信用卡比较多，那一定注意不要有逾期还款、恶意透支、甚至频繁套等行为，只要征信报告中没有出现不良记录，那么房贷申请是不受影响的；如果十张信用卡的额度都比较高，而且月平均使用额度长期超过60%，则会导致个人负债率过高，银行就有可能拒绝房贷申请。

二、信用卡与房贷

1、信用卡数量

信用卡持卡数一般维持在3张左右为好，这样可以充分利用信用卡的规则消费，使每张卡都享受最长免息期，而且便于管理。一方面，如果有一张或者几张没有按时还款，出现逾期，甚至产生了不良记录，那将不止影响房贷，其他贷款也会影响；另一方面，如果卡太多，有些忘记使用而产生年费，因年费造成了逾期，那是很不划算的。

2、信用卡使用情况

信用卡一直都正常使用，而且都按时全额还款，没有出现过逾期或者封卡，也没有违规用卡记录，这样对申请房贷是有利的，因为个人征信报告上会显示出信用卡还款记录，说明购房者有能力还款也有良好信用，银行会愿意贷款给信用良好的申贷人，但是要记得，在申请贷款期间，尽量不要再申办新的信用卡，这样会让银行误以为还款能力不足。

三、信用卡办多的影响

1、还款能力

信用卡办理数量过多，银行就会认为申贷人的消费能力不足，以现在的生活水平，如果办理10张信用卡都不足以支撑购房者的消费，难道还有能力还房贷吗？购房者有可能会把信用卡的钱全部套现，用来支付买房的首付款，后期根本没能力还月供，这会给银行贷款带来风险，银行在综合考虑后就不会通过房贷申请。

2、信用记录

银行房贷不会仅仅看信用卡数量多少，或是负债多少，主要还是看借款后是否按时还款，即使真的有10张信用卡，只要还款记录良好，每月的使用额度和归还额度没问题，负债不要过高，银行在综合考察购房者的经济情况后，才会放贷下来。如果购房者是二套房贷款，名下拥有一套房产，而且还房贷记录良好，那么在第二次申请贷款时也会非常顺利。

所以，信用卡的数量多少，不是房贷申请被拒的必然因素，只要信用记录良好，那么房贷申请是不会受影响的，当然，信用卡数量还是不要太多，防患于未然总是好的。

你好，没有逾期一般没关系的，有逾期是很难在办理与银行相关的贷款了的。

人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

《征信业管理条例》还规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

所以，你申请贷款绝对是没有问题的😀