房屋出租如何交税呢？

1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2、营业税：若是月租金超越5000元的，还需要缴纳营业税3%税率的根底上减半计算缴纳。

3、城S维护建立税及教育费附加：以现实缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地差别适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4、小我所得税：对小我出租住房获得的所得暂减按10%的税率征收小我所得税。财富租赁所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

5、免征城镇地盘利用税和免征印花税。