评估公司是怎么评估的？

评估公司起头停止评估时，需要指定评估师来造定评估量划，包罗现场查询拜访评估对象，搜集、核查验证和阐发整理评估材料、抉择适宜的评估办法构成评估结论、初步构成定见稿等。

此中现场查询拜访次要确认的是所评估资产的法令权属和资产形态。

好比评估房屋价值，现场需要证明该房产确实存在且有明白的法令权属人，还要查看资产的形态事实若何以便评估资产价值。

通过假设抉择适宜的评估办法，常见的评估办法有成本法、S场法以及收益法。

评估房产价值时，一般摘用S场法；评估设备价值时，一般摘用成本法；评估常识产权价值时，一般摘用收益法。

抉择适宜的评估办法后，得出结论，构成初稿，通过评估公司审核后，就能够出具正式的资产评估陈述文件了。

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