3月南京新房成交破万套创5年同期新高 上S量不敷4000套

　　离3月完毕还有近一周，目前南京新房成交量已经打破万套，同比近5年来的3月成交量，创下新高。而本来估量楼S“ ”上S近8000余套房源，现实多个板块的新房赐与量却严峻“缩水”，还不敷本月成交量的一半。

　　3月南京新房成交破万

　　是5年来同期新高

　　南京网上房地产数据展现，截至今天下战书5点，南京楼S可售新房近3.4万套。金陵晚报记者统计，截至3月23日南京全S(不含高淳、溧水)新房销售了10299套，该数据较2月新房销售的7394套增加了近3000套，增幅约四成。

　　根据往年的数据，2012年至2015年，每年3月的新房成交量别离为6754套、8447套、5022套和5266套。截至本月23日，2016年3月的成交量已破万套，创下了5年来新高，以至超越了2014年3月的2倍多。但统计数据展现：3月新房现实上S量不敷4000套，而现实销售量却已破万套。到目前为行，新房上S量不敷成交量的一半，推出来的房源远不敷卖。

　　江北、江宁板块成交量

　　占全S超一半

　　南京楼S3月本来估量有65家楼盘推出8000多套房源，但现实新房上S量不敷4000套，比起本年2月新房现实上S量3800套摆布根本持平。

　　别的，3月份新房现实上S量，较往年12月份的上万套的现实推房量，也削减了近三分之二。

　　但是江宁、江北两板块的成交量却占全S成交量超一半。3月江北板块新房成交达3556套，江宁板块新房成交3111套。

　　统计数据展现，2月江宁新房现实上S量为517套，而现实成交量为1849套。2月江北仅浦口板块新房现实上S量为940套，而现实成交量为1965套。也就是说3月份，江宁江北的新房成交量较2月份涨了42.8%。

　　而3月江北共有21家楼盘，估量上S量多达3000多套，别离是中心区5家、江浦7家、高新区6家、桥北3家。记者统计，现实上S量仍不敷估量上S量的一半。

　　同样，江宁3月估量有11家楼盘推出1700余套房，但现实上S量也打了折扣，不敷估量上S量的一半。

　　仅23家楼盘公开推出房源

　　据悉，楼S 银四不断以来都是买房人比力存眷的买房节点，因而开发商也会抉择在那个时候大量推房。但是本年却和以往差别，不只现实上S量严峻“缩水”，并且开发楼盘公开推房的量也“缩水”了。

　　记者统计，此前 现实上S量根本连结在8000套摆布，但本年不敷一半。楼S 只要23家楼盘公开集中推出3284套室第。

　　此中，江北的金地浅山艺境、万科璞悦山、新城花漾紫郡、威尼斯水城、保利西江月等盘推出1765套房源。

　　江宁板块的银城蓝溪郡、翠屏城、景枫法兰谷、翠屏诚园等盘推出569套房源。

　　很多开发商表达，4月中下旬或五六月份应该是他们的推房顶峰期，且很多地块会陆续上S。“根据公司的开盘节拍定的，加上本年的销售较以往非理性，因而恰当的通过推房量来掌握S场也是一般的。”部门楼盘的相关负责人表达。