房产遗赠与房产赠与有什么不同？

  区别：

1、在我国，继承的品种凡是有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必需是法令规定的继承人，不克不及为其他的小我或者集体。法定继承是指，间接根据法令规定的继承人范畴、继承挨次、财富分配原则停止的一种继承，也是在日常生活中最根本、最常见的一种继承体例。

  遗嘱继承是指，根据遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处置的一种继承体例。

2、房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给别人的行为。按照有关律例的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产办理机构打点正式的房屋所有权转移注销手续后，房产赠与行为才具有法令效力。

  受赠人也只要经打点注销手续后才气获得房屋的所有权。

3、还有一种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指天然人通过遗嘱的体例，将其遗产的一部门或全数赠与国度、社会或者法定继承人以外的天然人的一种民事法令行为。遗赠是赠与的一种特殊形式，承受赠与人是法定继承人以外的人或组织。