买房首付差5万可以使用信用卡支付吗？为什么呢？

买房首付差5万可以使用信用卡支付吗？为什么呢？

买房首付差五万，不可以使用信用卡刷出来。首先这是政策的不允许，因为国家政策是住房不炒，严禁消费贷进入楼S的，而信用卡就是消费贷呀。你可能会说从前别人为什么可以用信用卡刷卡买房呢，并且第一代炒房客就是这么做的呀。我这里回答你，那是因为已经是过去式了，现在是不许可的。

记得在18年的时候就有新闻报道过，某先生通过刷卡买了房子，谁知道过了两个月，银行突然通知他对账，问他大额消费是干什么去了，并且要他立刻把欠款还上，这位先生生活立刻陷入了困顿当中，并且信用卡遭降额。所以现在你明知道信用卡刷卡买房是不可能的了。

其次，操作上行不通，因为如果你刷卡买房的话，你消费金额和对象是会在银行系统显示的，这会遭致银行的封卡，以及你后续的房贷签订都不成。毕竟首付都要刷卡凑的话，这会显示你还款能力不足。至于说在其他的地方贷款什么的，这也同样会影响到房贷的。

当然了，按照现在的房价看，你也只是缺五万块钱而已，如果因为这点小钱就卡住了，实在是不划算的。因此我建议你这样做，你应该可以先取现一万左右，虽然这里会让你的手续费利息都很高，但是如果你后面做好还款计划的话应该可以负担的。然后你再找亲友借四万过渡下，讲明给他们利息，签好合同，应该亲友也是愿意借钱的。

最后我再啰嗦一下的是，一定要按时还款，做好财务计划，只有认真执行财务计划管理，才能让自己的资金能够做到最大的利润化，让自己的信用越来越好，让钱为你服务而不是变成卡奴。

对于买房首付差5万元可不可以使用信用卡支付的问题，严格来讲是不允许的。但是，也有一些人会想办法从信用卡里刷出钱来支付。

一、政策上不允许。

刷信用卡用来支付购房首先，这与银行监管部门对信用卡使用的相关规定不相符。根据现行银行监管及银行自身管理规定，信用卡资金是不允许进入房地产的，而且银行会在信用卡刷卡商户中进行刷卡限制，避免客户刷信用卡来支付购房款，直接到房地产开发商的商户POS机上是不让刷信用卡支付购房款的。如果发现客户违规使用信用卡资金用来购房，银行就会提前收回刷卡资金，或是限制办理贷款，或是降低信用额度等惩罚。而且，违规为客户刷卡支付购房款，导致信贷资金违规进入房地产项目，商业银行要承担违规经营风险，一旦被监管部门查处是要收到严厉处罚的。

二、利用信用卡直接取现，或者进行现金分期。

大家知道信用卡有取现服务功能。在应急之时可直接在柜台或自助取款机上进行取现，非常方便。不过信用卡透支取现最高金额仅为信用卡信用额度的一半，而且每卡每天只能取2000哦。且透支取现是没有免息期的，银行会按万分之五的利率收取透支利息和取现手续费。取现手续费是取现金额的0.5%，最少2元，最高50元，总算起来费用是很高的。还有一种可申请银行的现金分期业务，现又被称为取现分期，一般是由信用卡持卡人申请或者发卡行主动邀请持卡人进行申请，将持卡人信用卡中额度转换为现金，转账入指定借记卡（本行或他行），并分成指定月份期数进行归还的一种分期方式。持卡人每月只需归还固定本金以及手续费即可提前使用该笔现金。一般现金分期的手续费率都会高于发卡行消费分期产品的手续费率，低于0.5‰循环利率。

三、利用一些商户POS机具、代理机构或第三方刷卡。

通过支付一定的手续费而获得刷卡支付的现金。毕竟刷卡有那么几十天的免息期，到期再归还，只要收取的手续费不会太高，一般在0.5%至1%之间，在资金紧张情况下进还是有人会接受的。但是在刷卡时一定要注意刷卡金额，千万不能都是整数的，一旦被银行监测发现就会被降低信用额度，进而影响银行卡使用，甚至被列入信用报告黑名单，将承担个人信用缺失的法律风险。而且一定要在免息期内及时还款，否则就要承担万分之五的利息支出。

所以，个人购买住房应合理掌握好资金使用，使用信用卡直接刷卡支付首付是不允许的，应在正常允许范围内合理使用信用卡。

感谢邀请，很多朋友说不可以，其实这是对金融缺乏了解的现象！

正常逻辑来说，很多人认为用信用卡买房子或者说是交首付，到时候会在银行办理不了贷款，其实不然。这里面有操作的空间。

这么说吧，以前中国房地产腾飞的时候，第一批炒房的人，其实就是套现信用卡赚来的。

那么问题来了，这些人是怎么做到的呢？很简单啊，当时的房价低，一家把2个人的信用卡拿出来套现，就可以买一套全价的房子，后面用工资还信用卡的钱，最后坐等房价上涨，获利套现！

接下说楼主面临的这个问题，这压根就不是个问题。

我这么说吧，楼主现在想买房，比如说首付要30万，但楼主现在还差5万，其实楼主完全可以用信用卡套出来，然后给信用卡套现的钱做个分期，这样银行就不会认为你的负债高，你的房贷同样批的下来！

熟悉我的朋友都知道，对于投资理财来说，最重要的不是看账面资产，而是看现金流，现金流，现金流，重要的事情说三遍。如果说你不能保证自己的现金流，那就不去赚一些在你能力范围之外的钱。

古道长青，悠悠泰然；谨以拙见，愿解君难。感谢邀请，我是古道悠然。

首付差5万，一般情况是不允许刷信用卡的，如果还是有办法用信用卡支付，我也还是建议不要使用。

买房是生活必须，是一个家庭的生存保障，然而房价高居不下，让很多人为了买房而忙碌奔波，绝大多数人是没有能力全款买房的，这是一个现实问题，选择按揭是一种常见的现象。

当然，选择按揭，30%的首付款又是必须的，很大一部分人攒钱买房其实在攒首付，首付都付不了，买房几乎是空谈。

第一：一般情况下售楼部是不允许刷信用卡来支付首付的，这是他们的规定。

第二：有政策就有对策，很多人还是会把信用卡的钱套现来支付首付，这就牵扯到一个资金使用问题，关于这个问题，我自己就是一个失败的典型。

关于使用信用卡消费，我自己有着惨痛的教训，建议您不要使用信用卡支付，特别是大额资金，一般人如果没有很高的经济来源，会陷入恶性循环的漩涡。我曾经拿着2000多的工资，又是单身，家在这里，本来在我们这样一个西北小城绝对足以生存，还能够存下一点钱，可是贪婪的消费欲望是我迷上了信用卡消费，疯狂的申办信用卡，额度越高自己越牛逼，甚至自己不知不觉名下已有30+张信用卡，刷卡的时候那是个爽，爽完以后认为自己的工资可以还上，却不曾想工资一不留神就花完了，无奈之下又用另一张信用卡来倒账，这样就出现了一个坑，信用卡倒不过来就用蚂蚁借呗倒账，不论是信用卡还是蚂蚁借呗，都有着高利息，倒来倒去坑越来越大，最后自己转不开了，已经挖下了10万+的大坑，又害怕又无力，无奈之下告诉了父母，可想而知自己给父母带去了多大的打击。可是父母虽然生气不解，还是先替孩子扛下来。

每每回想，都会如坐针毡，痛悔不已。

所以对于提前消费，我还是建议不要触碰，没有一定的资本就没有偿还的本事，宁愿低头去借点钱然后去努力还上都比这个强。

购房差5万元首付可以刷信用卡吗？Why not？买房是人生的头等大事之下，买房的时机稍纵即逝，如果错过大好时机，按目前房价的发展态势，等你花一段时间凑足5万元时，房价有可能已经上涨了，当你考虑购房时，就会增加自己的购房成本。为什么差5万元首付可以刷信用卡，有以下原因：

第一方面原因，借钱容易人情债难还。其实在当今年代，5万元不是一笔巨款，只要想借，找自己的亲朋好友都能轻松借到。也许开口借钱难，但是当你表明借钱的目的时，大多数亲朋好友在有能力的情况下，还是乐意借给自己的。从某种程度上来讲，借钱不难，难就难在借钱之后，你多欠了人情债。本人的观念是借钱乃最无奈也是最后一道底线，能够从其他途径凑足首付，不要轻易找亲朋好友借钱。

第二方面原因，刷信用卡可办理分期付款，借款利息比许多借贷平台要便宜。大多数人向金融机构或者平台借钱时，基本上首选是刷信用卡。总的来说，刷信用卡借款是属于最正规的借款，不像某些平台，有可能在自己不知情的情况下，被挖了一个坑，最后发现时才知道被埋在坑中。借款需要利息，借款5万元是需要支付利息的，如果按12期进行办理分期付款，会提前告知每一期需要归还的本息。据我所了解到的，实力雄厚的银行资金成本要低于其他金融平台，所以贷款利息比这些平台要有比较大的优势。从这方面来讲，刷信用卡借款比从其他金融平台借款也更加有优势，需要支付的成本也相对较低。

刷信用卡来凑够首付是可以操作的，5万元的数目不大，如果自己能够承担分期付款带来的利息支出，就没有去借钱欠下人情债，更没有必要“病急乱投医”，找一些金融平台借钱，支付更多的利息。买房是大事，如果家里人能够从经济上帮助自己解决问题，那比任何方式借钱都来得更加有效。

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买房首付差五万不建议你用信用卡支付。

咱们办贷款的话是需要查征信的，你的信用卡金额会体现在你的征信上面，有的银行是需要你把负债全部还清的。 当然也有一些银行的话 10万以内的负债是不需要还的，所以我个人建议的话，如果你实在没钱 可以短期的先用别人的信用卡刷一下，倒一下，然后等到自己贷款下来之后 然后再去还给别人 因为你这个信用卡的话 很有可能会影响你的办贷款 导致你办贷款办不下来 或者是你还是需要还掉 你这样的话就不如你直接办完贷款之后再去刷就不受影响。

个人建议大家刷信用卡一定要及时还，因为这样才能避免自己将来房贷有影响。也不要随便给别人担保，因为你如果给别人做担保，如果借款人还不上钱的话 钱就需要你来还 所以银行是这个担保 也是你的属于你的负债的 所以说不要随便给别人做担保 。

严格来说是不可以刷的，从银行的管理层面来说原因如下：

1、因为前几年银监局出台了文件要求严抓消费资金流入房地产，大部分银行对信用卡在房地产类商户消费时进行了额度限制；

2、因为通过刷信用卡凑首付的还款人，短期还款压力较大，容易造成逾期；

3、如果被银行发现信用卡刷卡进入房地产，银行会降低你的授信额度。

我本人在2011年左右买房的时候，当时首付近18万，全是刷的信用卡，不过购房人的姓名不是本人。而且我还观察了一下银行的POS是不是地产公司的名称，细看不是。后面一想全通了。

如果你买的一手房，看售楼员能不能帮你想办法刷出5万块，不过要切记在别外刷信用卡时，分成几笔刷单。在你提交贷款资料后，记得把信用卡欠款给还上。以防止信贷审批出问题。

定金可以刷信用卡，首付款是不能通过信用卡支付的，监管的比较严格，不过也有方法使用信用卡。

可以自己用pos机刷卡，扣掉一定的手续费，钱可以提现到自己的储蓄卡账户，这样就可以用储蓄卡刷卡支付首付款了！