两年前信用卡逾期会不会影响今年房贷？

两年前信用卡逾期会不会影响今年房贷？

不一定。征信记录是记录最近五年借款人信用明细的，如果两年前有信用卡逾期，银行是可以看到哪张信用卡逾期、逾期多少钱、连续逾期还是累计逾期。虽然银行对外说是看两年内征信，但其实这个是银行基本准入条件，两年外的逾期银行还是要做参考的。

你可以打份征信报告看一下，哪年哪月逾期、是否是连续逾期（连续逾期是指征信上逾期月数有2-7-7-7-7或者是连续1-1-1-1这种），两年内逾期，四大行一般是500以下逾期不看的，商业行一般是1000以下逾期不看的，两年外逾期一般几千块的逾期也没什么事，一般会利率上浮，上万逾期的那种就个件个议了。

银行关注的主要还是近两年的收入能力、还款能力，还款压力，如果你的还款能力强，两年外的也基本没啥事，你别死磕四大行就行，浦发、广发、招商这种银行还是相对灵活的。

信用卡当前有欠款，能贷款买房么？

信用良好可以贷款的

信用卡有欠款可以贷款买房的，只要持卡人征信良好，在信用卡使用期间，没有出现过逾期或者不还的情况，那么就不会影响贷款买房。但是如果信用卡欠款属于逾期欠款，导致征信受到影响，那么有信用卡欠款就很难贷款买房了，因为征信已经受到影响了。

信用卡欠款是体现在征信报告中的，在申请买房贷款的时候，银行首先会查询申请人的征信，通过征信作为审核的依据。信用卡欠款能不能买房，关键在于是否存在逾期等不良记录，如果有就会对贷款买房有影响。

一 ，只要不是逾期就没有影响的。只有逾期才会影响你的个人信誉。房贷对你的综合情况作为评估

1、个人信用情况良好。

2、有稳定的收入来源。

3、房产的房龄一般控制在30年内，如果信用卡的月还款加贷款的月还款小于月收入的70%是不影响买房贷款的。

二， 用卡欠款只要按期还款的话，一般就不会影响你的贷款。信用报告中的负面信息也不是不变的，只要还完款后五年就会恢复。一般银行进行贷款审核时，一定会查询你个人信用报告的。这份个人信用报告中一定会有你的信用卡的相关情况，有欠款的情况也一定会体现在报告中。如果你的信用报告中有逾期的话，就会对你的贷款有一定的影响，让银行怀疑你的信用。信用卡欠款会不会影响房贷，关键是否有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，如果有负面信息就会有影响。