自如房子到期后直接跟房东续约？

在租期结束前，我们已将大部分物品搬出，以避免因未及时搬离而可能导致的自如拒收房的情况，在收房当天，我们与房东和自如的收房管家进行了协调，自如方面表示，他们有一套完善的流程，旨在防止自如房东的流失，经过协商，我们决定不进行实际搬离，而是通过拍摄照片来记录房屋状况，并顺利完成了退租手续。

在退租过程中，我们缴纳了之前应支付的水费（通常是年缴），除了这部分费用外，没有其他额外的扣款，随后，我们直接与房东进行了续约合同的签订，为了确保整个过程的顺利进行，我们提前与房东进行了充分的沟通，确保双方对续约事宜有了明确的了解。

如果房东与自如方面能够达成一致的意见，那么我们完全可以不必进行实际的搬离过程，直接与房东签订续约合同，但这一切的前提是提前与房东进行充分的沟通，确保双方对续约的细节和条件有了明确的了解。

通过与房主的直接沟通并签订续约合同，我们可以实现更为便捷和高效的续约过程，这不仅节S了时间和精力，也避免了因繁琐的搬离过程可能带来的不便。