什么是房产，房产原值包括哪些？

“房产”是以房屋形态表示的财富。房屋是指有屋面和围护构造（有墙或两边有柱），可以遮风避雨，可供人们在此中消费、工做、进修、娱乐、栖身或贮藏物资的场合。

为了维持和增加房屋的利用功用或使房屋满足设想要求，凡以房屋为载体，不成随意挪动的从属设备和配套设备，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在管帐核算中能否零丁记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。