老梁说房产税征收标准？房产税1平方多少钱？

1. 老梁说房产税征收标准？
2. 房产税1平方多少钱？

老梁说房产税征收标准？

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由S、自治区、直辖S人民政府确定。如浙江S规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房产税1平方多少钱？

房产税1平方没有一个确定的数值，具体的金额是根据房产的估值和税率计算得出的。
不同地区、不同的房产估值以及不同的税率都会对房产税的计算产生影响。
房产税分为城S房产税和乡村房产税两种类型，税率也有所不同。
延伸内容，如果想了解自己所在地区的房产税计算方式和规定，可以向当地的房地产管理部门或税务部门进行咨询。

房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：

1：从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)

2：从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%(或4%，对个人按S场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收)。

房产税每平方米的标准是根据地区的类型以及不同的城S而定。一般情况下，在大城S，比如北京、上海、广州等，每平方米的房产税大约是1.2元左右，在小型城S，如宁夏、内蒙古等，每平方米的房产税大约是0.5元左右。

土地使用税也根据地区的类型而定，一般包括城S、X城、乡镇三种不同类型的地区。根据官方文件，城S每平方米的土地使用税约为20元，X城每平方米为10元，乡镇每平方米为3元。