买房按揭贷款合同在什么情形下才能被解除？

只要在以下两种情形，买房按揭贷款合同才气被解除：

(1)与按揭银行协商一致解除的，但此时银行仍会要求购房者还清剩余债务;

(2)因商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除，以致按揭贷款合同的目标不克不及实现，此时购房者能够要求解除按揭贷款合同，开发商应将已收的按揭贷款本息返还给按揭银行。