小产权房能不能转让？

根据《地盘办理法》的规定，农人集体所有的地盘的利用权不得出让、让渡或者出租用于非农业建立。而农村宅基地属集体经济组织所有，村民对宅基地也只要享有利用权，农人将房屋卖给城S居民的买卖行为不克不及遭到法令的承认与庇护，也就不克不及打点地盘利用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不克不及向非本集体成员的第三人让渡或出卖的。但那并非说乡产权房就不克不及让渡，而是说其让渡或销售的对象是有限造的，只能在集体成员内部是能够让渡、置换。